+7 (861) 268-25-78
+7 (960) 493-05-34
Есть вопросы? Звоните!
Заказать обратный звонок
Нирлан-Новосел. Ипотечное кредитование, выдача займов, прием сбережений, продажа недвижемости без посредников.

Материнский капитал на покупку жилья

Единственной возможностью использовать материнский капитал до исполнения трех лет ребенку на приобретение дома или квартиры— это воспользоваться ипотечным займом.
Действующее законодательство предусматривает несколько возможностей приобретения жилья с использованием материнского (семейного) капитала:
Вы приобретаете квартиру по ипотеке. Число организаций, имеющих право работать с материнским капиталом в 2013 году было существенно сокращено. Вы можете получить ипотечный займ в любом из банков-партнеров или в Кредитно потребительском кооперативе.
Для получения займа в Кредитно потребительском кооперативе необходимо наличие материнского сертификата и недвижимости, которую Вы хотели бы приобрести. Если Вы строите жилой дом, Вы так же можете воспользоваться материнским сертификатом, для этого у Вас должно быть разрешение на строительство.

Оформить заявку!

Для получения займа в банке необходимо предоставить пакет документов, требуемых для ипотечного займа. Средства материнского капитала можно направить на:
оплату первоначального платежа при оформлении ипотечного кредита;
уплату основного долга и процентов по ипотеке.
Для того чтобы воспользоваться средствами материнского капитала для уплаты основного долга и уплаты процентов, Вам сначала необходимо купить квартиру по ипотеке в любом из банков-партнеров или с помощью займа денежных средств в Кредитно потребительском кооперативе. После этого Вы должны будете взять справку о суммах остатков основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование кредитом в Кредитной организации и обратиться в Пенсионный фонд по поводу перечисления средств МК со следующими документами:
1. Договор займа
2. Свидетельство о праве собственности
3. Справка о размерах остатка основного долга и задолженности по выплате процентов
4. Материнский сертификата
5. СНИЛС
6. Паспорт заявителя
7. Свидетельства о рождении детей
8. Нотариальное обязательство по выделению долей
9. Договор купли-продажи
10. Пакет документов, предоставляемой кредитной организацией
Пенсионный фонд может рассматривать Ваше Заявление не дольше одного месяца. Затем, на протяжении пяти дней к Вам придет уведомление о принятом решении. Если вопрос решен положительно, то ПФ перечислит сумму материнского капитала для оплаты задолженности.

Отдельного внимания требует вопрос о возможности использования МК для приобретения доли дома или дома. По этому поводу ПФ дает следующее разъяснение:
"В соответствии с действующим законодательством, жилыми признаются помещения, которые отвечают положениям Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно: жилые помещения, приобретаемые с использованием МК, должны быть изолированными от иных жилых помещений, ограниченными от всего остального пространства и обособленными от среды проживания других лиц. Поэтому признать жилым помещением какую-либо часть комнаты или неизолированную площадь квартиры, другими словами "угол", нельзя. В связи с этим вопрос о возможности покупки долей жилых помещений с использованием средств материнского капитала должен решаться индивидуально в каждом случае территориальным отделением ПФР при предоставлении всех необходимых документов".

Не допускается приобретение долей кроме приобретения комнаты в общежитии и комнаты в коммунальной квартире, а также не допускается кредит или займ на реконструкцию жилого помещения.

Оформить заявку!

2012-2018 © «Нирлан-Новосел | Ипотечное кредитование, выдача займов, прием сбережений, продажа недвижемости без посредников»

+7 (861) 268-25-78
+7 (960) 493-05-34
Есть вопросы? Звоните!
Заказать обратный звонок
Нужна консультация?